Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı.
Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları yıllık bazda %20,1 artarak 112 bin 818 oldu.
Özellikle ipotekli ve ikinci el konut satışlarında yükseliş dikkat çekti.
Türkiye genelinde 2025 yılı Şubat ayında toplam 112 bin 818 konut satıldı.
Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %20,1 oranında bir artış gösterdi.
En fazla konut satışı İstanbul’da 19 bin 347, Ankara’da 10 bin 791 ve İzmir’de 6 bin 899 olarak gerçekleşti.
En az konut satışı yapılan iller ise Ardahan (24 satış), Tunceli (70 satış) ve Bayburt (73 satış) olarak kaydedildi.
Yılın ilk iki ayını kapsayan Ocak-Şubat döneminde konut satışları, bir önceki yıla göre %29,1 artarak 224 bin 991 oldu.
Büyük şehirlerde konut piyasasındaki hareketlilik sürerken, artan talep fiyatları ve satış hızını yukarı çekti.
Şubat ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %90,1 artışla 16 bin 778 olarak gerçekleşti.
Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı %14,9 oldu.
Ocak-Şubat döneminde ise ipotekli satışlar %127,3 artarak 33 bin 504 seviyesine ulaştı.
Faiz oranlarının etkisiyle ipotekli konutlara olan talebin yükseldiği gözlemlendi.
Şubat ayında ilk el konut satışları 33 bin 784 olurken, yıllık bazda %18,2 artış yaşandı.
İlk el konutların toplam satışlardaki payı %29,9 olarak kaydedildi.
İkinci el konut satışları ise 79 bin 34 olarak gerçekleşti ve yıllık bazda %21’lik artış gösterdi.
Ocak-Şubat döneminde ikinci el konut satışları %31,6 yükselerek 158 bin 422’ye ulaştı.
Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları %21,1 azalarak 1.457 olarak kaydedildi.
Toplam konut satışları içinde yabancıların payı %1,3 seviyesinde kaldı.
Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller:
İstanbul: 539 konut
Antalya: 503 konut
Mersin: 89 konut
Yabancı talebindeki düşüşte küresel ekonomik belirsizlikler ve bölgesel gelişmelerin etkili olduğu değerlendiriliyor.
Genel olarak konut satışlarındaki artış trendi devam ediyor.
Özellikle ipotekli ve ikinci el konut satışlarındaki yükseliş, piyasadaki talebin güçlü kaldığını gösteriyor.
İlk el ve ikinci el konut satışlarının dengeli dağılımı, sektörün istikrarlı bir büyüme sergilediğine işaret ederken, yabancılara konut satışlarındaki gerileme dikkat çekiyor.