Osmaniye’de 6 Şubat depremlerinde yıkılan Metin Tamer Siteleri’nin yerine yapılan yeni TOKİ konutları neredeyse tamamlanmak üzere. Yeni daireler oldukça modern ve konforlu görünüyor.
Emeği geçen herkese teşekkür etmek gerekiyor. Ancak, bu projeyle ilgili ciddi bir sorun var: dükkanlar. Yapılan incelemelerde, kot farkı nedeniyle büyük hatalar olduğu görülüyor.
Bir tarafta dükkanlar zeminin çok üzerinde, diğer tarafta ise çok aşağıda kalıyor. Osmaniye halkının alışkanlıkları düşünüldüğünde, bu durum büyük bir sorun teşkil ediyor.
Çünkü burada insanlar merdivenli dükkanlara girmeyi pek tercih etmiyor. Dükkanların zeminle eşit olması gerekirken bu tür hataların yapılması, projenin planlama aşamasında yeterince düşünülmediğini gösteriyor.
TOKİ tarafından inşa edilen dükkanlarla ilgili en büyük eleştirilerden biri de dükkanların büyüklüğü. Dükkanlar öylesine küçük ki, içerisine bir tezgah ve masa koyulduğunda hareket edecek alan kalmıyor.
Esnaf, bu tür bir alanda nasıl verimli çalışacak? Osmaniye büyüyor, gelişiyor ve ekonomik hareketlilik artıyor. Ancak ticaretin gelişmesi için geniş ve kullanışlı iş yerlerine ihtiyaç var. Ne yazık ki yeni yapılan dükkanlar, esnafın ihtiyacına cevap verecek boyutta değil.
Zaten Osmaniye’de uzun yıllardır bir dükkan sıkıntısı yaşanıyor. Birçok esnaf uygun büyüklükte ve lokasyonda iş yeri bulmakta zorlanıyor.
Hal böyleyken, yeni yapılan dükkanların da bu kadar küçük olması hayal kırıklığı yarattı. İnsanlar, bu dükkanlara girip çıkarken zorluk çekecek, hatta belki de bu iş yerleri boş kalacak. Esnaf, ticaretini rahat bir ortamda yapmak ister. Ancak, 3-5 metrekarelik alanlarla bu mümkün değil.
Yeni yapılan bu dükkanların boyutları ve kot farkı sorunu, planlama sürecinde yeterince düşünülmediği izlenimi veriyor. Bu projeleri çizen mimarlar, inşaat mühendisleri ve yetkililer, esnafın ihtiyaçlarını dikkate aldı mı? Bölge halkının ticaret anlayışı göz önünde bulunduruldu mu?
Bu soruların cevabı maalesef hayır gibi görünüyor. Eğer gerçekten detaylı bir fizibilite çalışması yapılsaydı, bu denli büyük hataların olmaması gerekirdi. Osmaniye’nin ticari potansiyeli düşünülerek daha geniş, ferah ve kullanışlı iş yerleri inşa edilmeliydi.
Bu noktada yetkililere büyük bir görev düşüyor. Eğer Osmaniye esnafı ve halkı için gerçekten faydalı bir proje yapılmak isteniyorsa, bu tür hataların düzeltilmesi gerekiyor.
Kot farkı sorununun çözüme kavuşturulması ve dükkanların kullanışlı hale getirilmesi için ek düzenlemeler yapılmalı. Ayrıca, ilerleyen süreçlerde benzer projeler hayata geçirilirken halkın ve esnafın görüşlerine başvurulmalı, onların ihtiyaçları göz önünde bulundurulmalı.
Osmaniye büyüyen ve gelişen bir şehir. Ancak bu gelişimin sağlıklı bir şekilde ilerlemesi için şehirde yapılan projelerin de bu büyümeye uygun olması şart. Aksi takdirde, yapılan her yeni yatırım halkın beklentilerini karşılamayan bir hayal kırıklığına dönüşebilir.